- 2026/02/07
- こんにちは！センチュリー21なみと不動産です。
本日は、岡崎市羽根町エリアでお探しの方に緊急の値下げ速報をお届けします！
人気の高層階マンションが、本日（2月7日）より大変お求めやすい新価格になりました。
■物件情報：ロイヤルマンション緑丘
今回ご紹介するのは、緑丘エリアに隣接する**「ロイヤルマンション緑丘」**の11階部分です。
【価格変更の内容】
当初価格：1,999万円
↓
新価格：1,899万円（税込）
なんと、売り出し当初から100万円のプライスダウンとなり、ついに1,800万円台に突入しました！
■この物件の「推し」ポイント3選
1. 11階部分・南向きの開放感
13階建ての11階部分に位置しており、前面に高い建物がないため眺望と陽当たりが抜群です。南向きのバルコニーからは心地よい風が通り抜け、明るい日差しがLDKに降り注ぎます。
2. 使い勝手の良い3LDK
専有面積は72.23㎡（約21.84坪）。
家族の会話が弾む対面式キッチンを採用したLDKは約12.3帖。隣接する和室を開放すれば、さらに広々とした空間として使えます。全居室に収納があり、お部屋をスッキリ保てるのも嬉しいポイントです。
3. 家計に優しいランニングコスト
マンション購入で気になるのが毎月の管理費・修繕積立金ですが、本物件は合わせて月額19,480円と比較的リーズナブル。
駐車場（月額6,000円）を合わせても、維持費を抑えながらマンションライフをスタートできます。
■月々のお支払いは？
もし1,899万円を全額ローン（金利0.6%、35年返済）で借り入れた場合…
**月々のお支払いは【約50,100円】**です！
※別途諸費用がかかります。金利は審査により異なります。
今の家賃と比べていかがでしょうか？
管理費等を合わせても月額7万円台で、この眺望と広さが手に入るチャンスです。
■現況「空室」につき、すぐにご覧いただけます！
室内は空室ですので、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。
1,800万円台となったことで、早期の成約が予想されます。「中を見てみたい！」と思われた方は、お早めにセンチュリー21なみと不動産までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
- 2026/02/05
- こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
先ほどに続き、今回は「土地」をお探しの方に朗報です！
人気の岡崎市明大寺町エリアに、夢のマイホームを叶えるのにぴったりな売地が登場しました。
■東岡崎駅まで徒歩13分の好立地
本物件の大きな魅力は、名鉄名古屋本線「東岡崎駅」まで徒歩13分という利便性です。
通勤・通学に便利なのはもちろん、駅周辺の商業施設も利用しやすく、日々の生活が快適になります。閑静な住宅街でありながら、駅へのアクセスも良好なバランスの取れた立地です。
■約76坪の広々とした敷地
土地面積は251.57㎡、なんと約76.09坪もあります！
これだけの広さがあれば、広々としたリビングやこだわりのアイランドキッチンはもちろん、お子様が走り回れるお庭や、並列駐車可能なカースペース、あるいは趣味のガレージハウスなど、様々なプランが検討できます。二世帯住宅をお考えの方にも十分対応できる広さです。
■「建築条件なし」でお好きなハウスメーカーで
こちらの土地は「建築条件なし」です。
お客様のお好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。「こだわりのデザインで建てたい」「性能に定評のあるメーカーにお願いしたい」といった夢を、この土地で形にしてください。
■安心の「解体更地渡し」
現在は古家がありますが、売主様の負担で建物を解体し、更地の状態でお引き渡しいたします。
解体費用の見積もりを取ったり、手配をする手間がかからず、資金計画も立てやすいのが嬉しいポイントです。すっきりとした更地から、スムーズに建築計画をスタートできます。
■教育環境も充実
三島小学校まで約890m、竜海中学校まで約893mと、小・中学校ともに徒歩圏内です。お子様の通学にも無理のない距離で、子育て世帯の皆様にも安心してお住まいいただけます。
■物件概要
物件種目： 売地
価格： 3,300万円
所在地： 愛知県岡崎市明大寺町字南山新切
交通： 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩13分
土地面積： 251.57㎡（76.09坪）
引渡条件： 解体更地渡し
「東岡崎駅エリアで広い土地を探している」「自由設計で家を建てたい」という方は、ぜひ一度現地をご覧ください。
詳細な資料請求や現地のご案内は、センチュリー21 なみと不動産までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！ - 2026/02/01
- こんにちは！センチュリー21なみと不動産です。
暦の上では春が近づいてきましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
ここ岡崎市は、歴史ある街並みと新しい文化が融合し、住みやすさから非常に人気が高まっているエリアです。おかげさまで当店にも、日々多くのお客様から「岡崎で新しい住まいを探したい」「大切な資産を売却したい」というご相談をいただいております。
そこでこの度、私たちと一緒に地域のお客様をサポートしてくれる「不動産売買仲介営業スタッフ」を増員募集することになりました！
■ 不動産営業ってどんな仕事？
「不動産営業」と聞くと、「難しそう」「ノルマが厳しそう」というイメージをお持ちの方もいるかもしれません。しかし、私たちの仕事の本質は**「お客様の人生の大きな決断に寄り添うこと」**です。
お客様にとって、マイホームの購入や売却は一生に一度あるかないかの大きなイベント。その瞬間に立ち会い、「ありがとう」と感謝の言葉をいただけた時の感動は、他の仕事では味わえない大きなやりがいです。
■ 未経験でも安心の理由
「不動産の知識がないから不安…」という方もご安心ください。
センチュリー21には、世界最大級の不動産ネットワークならではの充実した研修制度があります。基礎知識から接客マナー、専門的な実務までしっかり学べる環境が整っていますので、未経験からでもプロフェッショナルを目指せます。もちろん、店舗でも先輩スタッフが丁寧にフォローします。
■ こんな方を求めています
岡崎市が好きで、地域に貢献したい方
人と話すことが好きで、明るい対応ができる方
新しいことにチャレンジし、成長したい方
頑張った分だけしっかりと評価されたい方
経験やスキルよりも、まずはあなたの人柄や「やってみたい」という意欲を重視します。
■ 私たちと一緒に働きませんか？
センチュリー21なみと不動産は、アットホームで風通しの良い職場です。
「まずは話だけでも聞いてみたい」という方も大歓迎です。少しでも興味を持っていただけたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
岡崎市の未来を創る仕事を、私たちと一緒に始めましょう！皆様からのご応募を、スタッフ一同心よりお待ちしております。 - 2026/01/26
- こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
マイホーム探しを始めると、物件選びと同じくらい、あるいはそれ以上に気になるのが「住宅ローン」のことではないでしょうか。
「転職したばかりで勤続年数が短い」
「車のローンがまだ残っている」
「自営業だから審査が厳しいかも…」
そんな不安から、なかなか一歩を踏み出せないというご相談をよくいただきます。でも、一人で悩んでいても答えは出ません。実は、お金をかけずに審査の不安を解消する方法があるんです。
1. 「事前審査」は無料でできます
住宅ローンには、本申込みの前に「事前審査（仮審査）」というステップがあります。これは、「もしこの物件を買うとしたら、いくら借りられますか？」と銀行に打診するものです。
この事前審査は、手数料無料で、早ければ1〜2日で結果が出ます。もちろん、審査に通ったからといって必ず借りなければならないわけではありません。「まずは自分の借入可能額を知る」ための健康診断のような感覚で利用してOKなんです。
2. 銀行によって審査基準は違います
「A銀行でダメだったから、もう無理だ…」と諦めるのは早いです！
銀行によって審査の基準は驚くほど違います。勤続年数を重視する銀行もあれば、職種や将来性を評価してくれる銀行もあります。
私たち不動産のプロは、各銀行の特徴を熟知しています。「お客様の状況なら、この銀行が通りやすいですよ」という最適なご提案も、もちろん無料です。
まずは「無料診断」のつもりでご相談を
審査への不安は、プロと一緒に戦略を立てることで解決できるケースがたくさんあります。
ご相談は秘密厳守です。まずは一度、私たちにお話を聞かせてください。夢のマイホームへの第一歩、一緒に踏み出しましょう！ - 2026/01/24
- こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、岡崎市中島町に登場した、魅力たっぷりの中古一戸建をご紹介いたします。
販売価格は1,600万円（税込）
月々のお支払いも無理なく検討しやすい価格帯で、ゆとりある4LDKの住まいが手に入ります。
■開放感と明るさが魅力のLDK
この物件の最大の特徴は、なんといっても「吹抜け」があることです。
約15.5帖のLDKに吹抜けがあることで、縦への広がりが生まれ、実際の帖数以上の開放感を感じていただけます。自然光が差し込む明るいリビングは、ご家族団らんの時間をより温かいものにしてくれるでしょう。
■暮らしやすさを考えた間取りと設備
間取りは使い勝手の良い4LDK。
全居室に収納が付いているため、お部屋をすっきりと片付けることができます。特に2階の各洋室（6帖×2、7.5帖）は、子供部屋や主寝室として十分な広さを確保しています。
また、キッチンは人気のシステムキッチン（3口コンロ）、浴室はオートバス・追い焚き機能付きと、毎日の家事をサポートする設備も充実。経済的な都市ガスエリアである点も嬉しいポイントです。
■駐車も安心の前面道路
敷地内にはカースペース1台分を確保しています。
前面道路は北東側・幅員約6.0mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。運転が苦手な方でも落ち着いて駐車できる環境です。
■周辺環境
場所は、東海道本線「岡崎駅」からバスで約15分、「南中島」バス停から徒歩6分の立地です。
小学校は六ツ美南部小学校、中学校は六ツ美中学校の学区となります。少し距離はありますが、その分、静かで落ち着いた住環境が広がっています。
【現地見学可能です！】
現在、空家となっておりご見学が可能です。
写真や図面だけでは伝わらない「吹抜けの開放感」や「日当たりの良さ」を、ぜひ現地で体感してください。
ご興味のある方は、お気軽にセンチュリー21 なみと不動産までお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！ - 2026/01/23
- こんにちは！センチュリー21なみと不動産です。
本日は、岡崎市中島西町1丁目に登場した、土地面積111坪超というゆとりのある売地をご紹介いたします。
マイホームを検討される際、「広い庭で子供を遊ばせたい」「趣味のガレージを作りたい」「二世帯住宅を建てたい」といった夢をお持ちの方も多いのではないでしょうか？
今回ご紹介する物件は、そんな夢を叶えるのに十分な広さと条件が揃っています。
■広々111坪！プライバシーを守れる敷地形状
こちらの物件の最大の特徴は、なんといっても368.66㎡（約111.51坪）という敷地の広さです。
形状はいわゆる「旗竿地（敷地延長）」ですが、図面をご覧いただくとわかる通り、路地状部分（進入路）の間口が約4.6mもあります。一般的な旗竿地よりもかなりゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。
また、道路から奥まった場所に建物が建つため、通りからの視線が気になりにくく、静かでプライバシーの守られた生活が送れるのも大きなメリットです。小さなお子様の道路への飛び出しリスクも軽減できるため、子育て世帯にもおすすめの形状なんですよ。
■建築条件なし＆解体更地渡し
本物件は「建築条件なし」の売地です。
お客様のお好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりのマイホームを建築していただけます。
さらに、現在は古家があるようですが、お引渡し時には売主様の負担で建物を解体し、綺麗な更地にしてお渡しいたします。解体費用の心配や手配の手間がかからないのは嬉しいポイントです。
■生活しやすい周辺環境
立地はJR東海道本線「岡崎駅」からバス利用のエリアですが、周辺環境は充実しています。
六ッ美南部小学校まで徒歩8分（約594m）と通学しやすく、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に揃っています。前面道路は幅員8.0mの公道で広々としており、開放感のある街並みです。
「広い土地で、自由に家づくりがしたい」
そんな想いをお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧ください。
広大な敷地を目の前にすれば、きっと新しい暮らしのイメージが湧いてくるはずです。
詳細な資料請求や現地のご案内は、センチュリー21なみと不動産までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！ - 2026/01/22
- こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、岡崎市・安城市・幸田町エリアにマンションをお持ちのオーナー様へ、「売却」だけではない、不動産の有効活用についてご提案させていただきます。
■「誰も住んでいないマンション」はありませんか？
転勤や相続、あるいは住み替えによって、現在使われていない「空き家」状態のマンションをお持ちではありませんか？
「将来は子供が住むかもしれないから売りたくない」「転勤から戻るまでの期間だけ貸したい」といったご事情で、空室のまま維持されているケースも少なくありません。
しかし、人が住まない部屋は換気が不足し、湿気によるカビや設備の劣化が進みやすくなります。さらに、毎月の管理費や修繕積立金、固定資産税といった維持コストもかかり続けます。
■「賃貸」に出して、賢く資産運用を
そこでおすすめしたいのが、マンションを**「賃貸物件」として貸し出す方法です。
入居者が決まれば、毎月の「家賃収入」**が得られ、それを維持費やローンの返済に充てることができます。また、人が住むことで定期的に空気が入れ替わり、建物の健康状態を保つことにもつながります。
■面倒な管理業務はすべてお任せください！
「貸したいけれど、入居者募集やトラブル対応が不安…」
そんなオーナー様もご安心ください。センチュリー21 なみと不動産では、マンション管理業務も承っております。
私たちは岡崎市・安城市・幸田町の地域情報に精通しており、適正な家賃設定から、優良な入居者の募集、契約手続き、家賃集金、そして退去時の精算まで、煩わしい業務をトータルで代行いたします。オーナー様は、安心して家賃収入を受け取るだけです。
■まずは「家賃査定」から始めましょう
「いくらで貸せるのか知りたい」「リフォームが必要か相談したい」など、まずは一度お気軽にご相談ください。
売却した場合の査定額と、賃貸に出した場合の収益シミュレーションを比較していただくことも可能です。
お客様の大切な資産を眠らせず、価値あるものとして活用するために。
岡崎・安城・幸田エリアの不動産管理は、センチュリー21 なみと不動産にお任せください！
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。 - 2026/01/19
- こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
今回は、多くの地主様が頭を悩ませている「空き地の売却」についてお話しします。
「親から相続した土地があるけれど、遠方で使い道がない」
「将来使うかもと思って残しているが、毎年固定資産税だけ払っている」
もし、このような空き地をお持ちでしたら、一度「売却」を検討してみませんか？実は、活用予定のない空き地を持ち続けることは、資産形成の観点から見ても、意外と大きな負担になっているケースが多いのです。
◆空き地を持ち続けるリスクとは？
最大のデメリットは、やはり維持費と管理の手間です。
土地は持っているだけで毎年「固定資産税」や「都市計画税」がかかります。何も収益を生まない土地に税金を払い続けるのは、家計にとっても痛手ですよね。
また、放置すれば雑草が生い茂り、害虫の発生や不法投棄、放火のリスクなど、近隣トラブルの火種にもなりかねません。定期的な草刈りや見回りを業者に依頼すれば、その分費用もかさんでしまいます。
◆売却で得られるメリット
思い切って売却することで、これらの維持管理のストレスから解放されます。
さらに、土地を現金化することで、ご自身の老後資金や、より収益性の高い不動産への買い替え、お子様の教育資金など、今の生活を豊かにするために資産を有効活用できるようになります。
◆売却のポイント
空き地の売却では、「境界が確定しているか」「更地にするか現況のまま売るか」などがポイントになります。測量が必要な場合や、建物の解体が必要な場合もございますが、どのような方法が一番手元に多く資金を残せるか、プロの視点でアドバイスさせていただきます。
私たちセンチュリー21 なみと不動産は、地域に根差した情報網で、お客様の大切な資産の売却を全力でサポートいたします。
「まずはいくらになるか知りたい」というだけでも構いません。査定は無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。 - 2026/01/16
- こんにちは！センチュリー21なみと不動産です。
皆さんは、ご自身が所有している不動産の「現在の価値」をご存知ですか？
「まだ売るつもりはないから…」
「査定を頼むと、しつこく営業されそうで怖い」
そう思って、査定をためらっている方も多いのではないでしょうか。
実は、不動産査定は「売るため」だけのものではありません。
健康診断と同じように、大切な資産の現状を知っておくことは、将来のライフプランを考える上で非常に重要です。
■査定には2つの方法があります
お客様のご事情に合わせて、2種類の査定方法からお選びいただけます。
机上査定（簡易査定）
「まずは大まかな相場を知りたい」という方向け。
過去の成約事例や市場データをもとに、訪問なしで概算価格をお出しします。近所に知られずに価格を知りたい方にもおすすめです。
訪問査定（精密査定）
「正確な金額を知りたい」「リフォームした箇所も評価してほしい」という方向け。
実際に現地を拝見し、日当たりや建物の状態、周辺環境などを細かくチェックして、より精度の高い価格をご提示します。
■センチュリー21なみと不動産の強み
私たちは、地域密着の情報量と、センチュリー21の全国ネットワークを駆使し、適正かつ根拠のある査定価格をご提示します。
もちろん、査定は完全無料です。
査定額を聞いて「やっぱり売らない」という判断をされても全く問題ありません。
「将来、相続が発生した時のために」
「住み替えの予算を組む参考に」
そんな軽いお気持ちで構いません。まずは一度、あなたの不動産の価値を確かめてみませんか？
お電話、またはホームページの問い合わせフォームから、お気軽にご依頼ください。
スタッフ一同、心よりお待ちしております！ - 2026/01/16
- 皆様、こんにちは。センチュリー21 なみと不動産です。
「相続した実家が空き家のままになっている」「所有しているマンションの管理が負担になってきた」「駐車場のトラブル対応が大変」……。このようなお悩みはございませんか？
不動産は大切な資産ですが、適切な管理が行き届かないと、建物の老朽化が進むだけでなく、資産価値の低下や近隣トラブルの原因にもなりかねません。
当社では、マンションや中古戸建はもちろん、管理が難しい「相続した空き家」や「駐車場」まで、幅広く管理業務を承っております。
特に最近ご相談が多いのが「相続した空き家」です。遠方に住んでいて様子を見に行けない、将来どうすべきか決まっていないという場合でも、私たちが定期的な巡回、通風などを行い、大切な資産を良好な状態で維持いたします。放置されがちな空き家も、プロの目で見守ることで、特定空家への指定リスクを回避し、将来の選択肢を広げることが可能です。
また、駐車場の管理においても、賃料の回収から無断駐車への対応、除草作業まで、オーナー様の負担を軽減するきめ細やかなサポートをご提供します。
なみと不動産の強みは、単なる「管理」に留まらない点です。
「将来的に売却したほうがいいのか？」「リフォームして賃貸に出すべきか？」「相続税の対策はどうすればいい？」といった、不動産にまつわるあらゆるご相談にワンストップでお応えします。
お客様一人ひとりの状況に合わせ、最適な活用方法を一緒に考えさせていただきます。どんなに小さなことでも構いません。「まずは話だけ聞いてみたい」という方も大歓迎です。
大切な資産の未来のために。まずは一度、センチュリー21 なみと不動産までお気軽にご相談ください。皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
- ◆解体更地渡し◆お好きなハウスメーカーで建築頂けます
- 岡崎市明大寺町 売地
- 3,300 万円
- （251.57㎡）
- 名鉄名古屋本線 東岡崎
- 岡崎市明大寺町字南山新切
- 建築条件無し/解体更地渡し！岡崎駅車で約6分/512.39m2/都市ガス
- 岡崎市大西町 売地
- 4,000 万円
- （512.39㎡）
- 名鉄名古屋本線 男川
- 岡崎市大西町字南ケ原
- 【岡崎駅徒歩1分】10階南東角部屋、陽当り良好な90平方メートル超の邸宅。LDKは広々26.1畳。2016年築、駅前で叶う開放的な暮らしをご案内します。
- レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート
- 3,500 万円
- 2ＳＬＤＫ （90.93㎡）
- ＪＲ東海道本線 岡崎
- 岡崎市羽根町字東荒子62番地13
- ※見学可能
☆解体更地渡し！☆北西角地です！☆井田小学校まで徒歩約10分！
- 岡崎市真伝町魂場売地
- 2,550 万円
- （196.24㎡）
- 愛環愛知環状鉄道 北岡崎
- 岡崎市真伝町字魂場
- 8.5 万円
- 3ＬＤＫ （70.7㎡）
- ＪＲ東海道本線 岡崎
- 岡崎市羽根町字大池
- 東海道本線「岡崎」駅まで徒歩14分。毎日の通勤通学に大変便利です。小学校が目の前にあり、小さなお子さんでも安心安全な住環境です。国道２４８号線、イオンモール岡崎にも近く、各方面へのアクセスに便利です。
- 常磐ビル
- 4.8 万円
- 2ＬＤＫ （58.35㎡）
- ＪＲ東海道本線 岡崎
- 岡崎市羽根北町５丁目
- 岡崎ウィングタウン隣接の生活環境。駐車場1台分付。免震構造、マンションセキュリティのあるマンションで安心安全。
- 11 万円
- 3ＬＤＫ （80.62㎡）
- ＪＲ東海道本線 岡崎
- 岡崎市羽根町字鰻池
- ☆飲食店可！開業・移転の方お勧め物件です！☆駐車場18台分スペースあり（共有）
- 西尾市下羽角町貸店舗
- 6.6 万円
- （33.1㎡）
- ＪＲ東海道本線 相見
- 西尾市下羽角町六反
113
0
113
6
0
6
107
0
107
4
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4
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0
2
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