- 2026/04/13
- こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
岡崎市内でご自宅や土地、マンションの売却をお考えではありませんか？「今の家がいくらで売れるのか知りたい」「将来の住み替えに向けて準備を始めたい」など、不動産に関するお悩みや疑問は尽きないかと思います。そんな時は、まず当社の「不動産無料査定」をご利用ください。
不動産売却の第一歩は、ご所有の物件の適正な価値を知ることから始まります。売り出し価格が相場より高すぎると長期間売れ残ってしまうリスクがあり、逆に安すぎるとお客様が損をしてしまう可能性があります。正確な査定額を把握することで、その後の資金計画やお住み替えのスケジュールをスムーズに立てることができます。
私たちセンチュリー21 なみと不動産は、岡崎市の地域情報や不動産相場に精通しております。全国に広がるセンチュリー21の信頼のネットワークと、地元密着ならではのきめ細やかな視点を掛け合わせ、お客様の大切な物件の価値を最大限に評価いたします。もちろん、査定は完全無料です。秘密厳守で対応いたしますので、ご近所に知られる心配もございません。
査定には大きく分けて2つの方法がございます。まずは大まかな価格の目安を知りたいという方には、周辺の取引事例などのデータをもとに算出する「机上査定」がおすすめです。より正確な価格を知りたい、具体的な売却プランを相談したいという方には、実際に現地を拝見させていただく「訪問査定」をご案内しております。
まだ売却を決定していなくても、「とりあえず現在の価値だけ知っておきたい」というご相談も大歓迎です。お客様の大切な資産の売却を、サポートさせていただきます。
岡崎市の不動産売却・無料査定なら、ぜひセンチュリー21 なみと不動産にお任せください。お電話やWEBから、いつでもお気軽にお問い合わせをお待ちしております！ - 2026/04/12
- こんにちは。センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、愛知県岡崎市上地3丁目に登場した、魅力的な中古一戸建てをご紹介いたします。
こちらの物件は、2019年3月築の木造2階建てで、価格は3,780万円（税込）です。
東海道本線「岡崎駅」から徒歩29分の立地ですが、カースペースが2台分確保されているため、お車での移動が中心のご家族に適しています。
■おすすめポイント1：家族が集まる広々19.5帖のLDK
一番の魅力は、約19.5帖の広々としたLDKです。開放感のある空間には、人気のアイランドキッチンを採用しています。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機も完備されており、ご家族と会話を楽しみながら快適にお料理ができます。家計や環境に配慮されたオール電化住宅である点も大きなメリットです。
■おすすめポイント2：充実の収納力（WIC・納戸・2つのロフト）
間取りは3SLDKですが、収納スペースが非常に充実しています。大容量のウォークインクローゼット（WIC）に加え、便利な納戸、さらにロフトが2箇所に設けられています。季節物の家電やアウトドア用品などもすっきりと収納できるため、居住空間をより広く快適にお使いいただけます。
■おすすめポイント3：良好な子育て環境
上地小学校まで約536m、竜南中学校まで約946mと、お子様の通学にも安心の距離です。閑静な住宅地に位置しており、落ち着いた環境で生活を送ることができます。
本物件は現在空家となっており、即時の引き渡しも可能です。
実際の広さや設備の充実度を、ぜひ現地でご体感ください。 - 2026/04/11
- こんにちは。センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、愛知県岡崎市六名新町にある中古マンション「キングスコート六名公園」をご紹介いたします。
愛知環状鉄道「六名」駅から徒歩7分という好立地にありながら、専有面積約90平米というゆとりある広さが魅力の物件です。さらに、令和8年4月にフルリフォームが完了予定となっており、新生活を気持ちよくスタートできるおすすめの物件です。
■おすすめポイント
1. 令和8年4月フルリフォーム予定で生まれ変わる室内
最大の魅力は、これから行われる大規模なリフォームです。
クロス貼替やフルフラットフロア仕上げといった内装はもちろん、キッチン、浴室、洗面化粧台といった気になる水回りもすべて新品に交換されます。
さらに、給水給湯管の更新や追焚き管の新設など、見えない部分もしっかりメンテナンスされる予定ですので、中古マンションでも安心してお住まいいただけます。
2. 約90平米のゆとりある3LDKと南向き1階のメリット
専有面積は89.96平米と、マンションとしては大変ゆとりのある造りです。LDKは18帖以上あり、ご家族皆様でゆったりとくつろげる空間が広がっています。
お部屋は1階部分の南向きです。日当たりが良好なのはもちろん、下階への足音を気にする必要がないため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも大変おすすめです。南面にはワイドバルコニーも付いています。
3. 充実の設備と駐車場
カウンターキッチン（3口コンロ）、食器乾燥機、浴室乾燥機など、日々の生活をサポートする設備が充実しています。
また、敷地内には平置き駐車場が1台分確保可能（月額7,000円）なのも、お車をお持ちの方には嬉しいポイントです。
■物件概要
・物件名：キングスコート六名公園
・価格：2,195万円(税込)
・所在地：愛知県岡崎市六名新町
・交通：愛知環状鉄道「六名」駅 徒歩7分
・間取り：3LDK
・専有面積：89.96平米（27.21坪）
・構造：鉄筋コンクリート造 8階建 1階部分
・築年月：1987年7月
・管理費：6,890円 / 修繕積立金：10,600円
・駐車場：有り（有料 7,000円/月・平置1台可）
・現況：空室
現在空室となっておりますので、リフォームに関する詳細なご説明や、周辺環境のご確認なども可能です。
少しでも気になった方は、ぜひセンチュリー21 なみと不動産までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
- 2026/04/10
- 皆様こんにちは。センチュリー21 なみと不動産です。
ご両親から実家などの不動産を相続したものの、「何から手をつければいいか分からない」「遠方で管理できない」とお悩みではありませんか？不動産の相続は放置すると、税金負担の増加や法律違反のリスクがあります。本記事では、まずやるべき手続きと「売却・活用・管理」の選択肢を解説します。
1. まずやるべきは「相続登記（名義変更）」
2024年（令和6年）4月より、相続登記が義務化されました。不動産相続を知った日から「3年以内」に正当な理由なく手続きを行わないと、10万円以下の過料が科される可能性があります。過去の相続分も対象となるため、早めに司法書士などの専門家へ相談し、名義変更を完了させましょう。また、基礎控除額を超える場合は10ヶ月以内の相続税申告も必要です。
2. 相続した不動産の3つの選択肢
名義変更の目処が立ったら、不動産の今後を決めます。
売却して現金化： 最も選ばれる方法です。現金化により遺産分割がスムーズになり、固定資産税や維持費の負担から解放されます。要件を満たせば「空き家の3,000万円特別控除」で税金が安くなる特例も使えます。
賃貸に出して活用： 立地が良ければ家賃収入を得られます。ただし、リフォーム等の初期費用や空室リスクへの備えが必要です。
そのまま所有・管理： 将来住む予定がある場合などです。しかし、空き家状態でも固定資産税は毎年かかります。管理を怠り「特定空家」に指定されると、税金が大幅に跳ね上がるリスクがあるため注意が必要です。
3. 迷ったら不動産のプロに相談を
相続不動産をどうすべきかは、物件の状況や相続人の意向、税金などを総合的に判断する必要があります。「とりあえず放置」が一番のリスクです。
センチュリー21 なみと不動産では、地域の市場に精通したスタッフが最適なプランをご提案します。無料査定はもちろん、提携する司法書士や税理士と連携し、相続登記や税金のご相談もワンストップでサポート可能です。不動産相続でお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。 - 2026/04/09
- 皆様こんにちは。センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、愛知県岡崎市大和町字荒田に誕生する新築一戸建て（2号棟）をご紹介いたします。
■ 子育て世代に嬉しい住環境
JR東海道本線「西岡崎」駅から徒歩14分という通勤・通学に便利な立地です。
また、矢作南小学校まで徒歩8分とお子様の毎日の通学にも安心の距離となっており、子育て中のファミリーに大変おすすめの環境です。
■ 日当たり良好な角地・駐車2台可能
本物件は南西・南東の角地に位置しており、2面採光で日当たり・風通しともに良好です。
敷地内にはカースペースを2台分確保しておりますので、ご夫婦でお車をお持ちの方や、来客時にも安心です。
■ 収納力と使い勝手にこだわった4LDK
間取りはゆとりのある4LDKです。
1階には16.5帖の広々としたLDKに加え、3帖の洋風和室を配置。急な来客時の対応や、お子様のお昼寝スペースとしても重宝します。
2階の主寝室（7.2帖）には1.5帖のウォークインクローゼットを備えているほか、独立した2帖の納戸、全居室収納など、お部屋をすっきりと保てる収納力が魅力です。
■ 安心の住宅性能
設計住宅性能評価および建設住宅性能評価（新築時）を取得しており、耐震構造など目に見えない部分の安心感も備わっています。また、経済的な都市ガスエリアである点も見逃せません。
【物件概要】
・価格：3,290万円（税込）
・所在地：愛知県岡崎市大和町字荒田
・交通：JR東海道本線「西岡崎」駅 徒歩14分
・間取り：4LDK
・土地面積：108.5平米（32.82坪）
・建物面積：95.58平米（28.91坪）
・完成予定：2026年6月
現在は建築中（2026年6月完成予定）ですが、当日のご見学や同仕様物件のご案内も可能です。
詳細な資料のご請求や現地見学のご希望がございましたら、センチュリー21 なみと不動産まで、どうぞお気軽にお問い合わせください。 - 2026/04/06
- こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、愛知県岡崎市赤渋町に完成したばかりの、魅力たっぷりな新築一戸建て（4LDK）をご紹介いたします！
価格は3,899.5万円（税込）。2026年3月に完成したばかりのピカピカの新築物件で、現在いつでもご見学可能な状態となっております。
この物件の最大の魅力は、なんといっても「子育て環境の良さ」と「建物の安心感」です。
■おすすめポイント①：毎日の通学も安心！小学校まで徒歩5分
小さなお子様がいらっしゃるご家庭にとって、学校までの距離は重要なポイントですよね。こちらの物件は「六ツ美西部小学校」まで約400m、歩いてたったの5分という近さです！毎日の登下校の負担が少なく、親御さんも安心してお見送りできる距離感が魅力です。（六ツ美北中学校へも徒歩圏内です）
■おすすめポイント②：家族を守る「地震に強い家」＆「長期優良住宅」
大切な家族が長く住む家だからこそ、安全性にはこだわりたいもの。本物件は「長期優良住宅」の認定を受けており、設計・建設住宅性能評価も取得済みです。耐震構造もしっかりしており、「地震に強い家」として自信を持っておすすめできます。税制面での優遇が受けられる可能性があるのも嬉しいポイントですね。
■おすすめポイント③：日当たり良好な快適空間と充実の設備
敷地面積は約40坪、カースペースは2台分を確保しています。
全室南西向きのため、日当たり・風通しともに良好！15帖以上の広々としたLDKは、ご家族みんなでゆったりとくつろげる空間です。対面式キッチンを採用しており、お料理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。全居室に収納スペースが完備されているので、お部屋をすっきりと保つことができますよ。
閑静な住宅街に位置し、都市ガスなど生活インフラも整った快適な住環境です。
写真だけでは伝わらない実際の広さや明るさを、ぜひ現地でご体感ください！
ご見学のご予約や住宅ローンのご相談など、センチュリー21 なみと不動産までお気軽にお問い合わせくださいませ。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！ - 2026/04/05
- こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、愛知県岡崎市土井町に誕生する、魅力たっぷりの新築一戸建てをご紹介いたします！
価格は3,880万円（税込）、ご家族みんながゆったり暮らせる「5LDK」の間取りが魅力の物件です。現在建築中（2026年8月完成予定）ですが、現地のご見学は可能ですので、ぜひチェックしてみてください。
■おすすめポイント①：子育てに優しい住環境
六ツ美北部小学校まで徒歩12分と、小学生のお子様がいらっしゃるご家庭に安心の立地です。周辺は平坦で閑静な住宅地となっており、落ち着いた環境でのびのびと子育てをしたい方にぴったりです。
■おすすめポイント②：ゆとりの5LDKと充実の設備
1階には15.7帖の広々としたLDKと洋室。2階には4つの洋室があり、7.7帖のお部屋には大容量のウォークインクローゼットも完備！全室2面採光で日当たりも良好です。
さらに、家計に優しいオール電化、防犯面で安心のスマートキー、断熱性を高める複層ガラスなど、快適な暮らしをサポートする設備が満載。カースペースも2台分確保されています。
■おすすめポイント③：地震に強い安心の家
長く住む家だからこそ、安全性は重要です。こちらの物件は「耐震構造」を採用しており、設計・建設住宅性能評価書も取得予定の「地震に強い家」です。大切なご家族をしっかり守ります。
東海道本線「岡崎駅」からは少し距離がありますが、その分、静かでゆったりとした時間が流れる住環境が手に入ります。
現在、現地へのご案内を随時承っております。
「まずは周辺環境を見てみたい」など、お気軽にご相談ください！
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
- 2026/04/03
- 皆様こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
本日は、愛知県岡崎市明大寺町にある、デザイン性と開放感に溢れた魅力的な中古一戸建てをご紹介いたします！
名鉄名古屋本線「男川駅」から徒歩21分の閑静な住宅街に位置するこちらの物件。価格は2,999万円（税込）、間取りは使い勝手の良い3LDKです。
■おすすめポイント1：木の温もりを感じる開放的な2階リビング
写真をご覧いただくと一目でわかるのが、この素晴らしいリビング空間です！2階に配置されたLDKは、ダイナミックな梁見せ天井と吹き抜けが特徴的。高窓からたっぷりと自然光が降り注ぎ、明るく開放的な家族の憩いの場となっています。木の温かみを感じる内装は、どんなインテリアにもマッチしそうです。
■おすすめポイント2：令和8年6月リフォーム完了予定！
築年月は2004年12月ですが、令和8年（2026年）6月にリフォームが完了する予定となっております！水回りや内装などが綺麗に生まれ変わる予定ですので、新生活を気持ちよくスタートできるのは非常に嬉しいポイントです。
■おすすめポイント3：ゆとりの敷地と充実の設備
土地面積は約51.92坪とゆとりがあり、カースペースもしっかり2台分確保されています。ご夫婦でお車をお持ちの方にも安心です。また、全居室収納や納戸など収納スペースも充実しており、お部屋をすっきりと保つことができます。
■周辺環境
・竜美丘小学校：約1000m
・竜海中学校：約1700m
外観も黒と木目を基調としたスタイリッシュなデザインで、毎日の帰宅が楽しみになるような素敵なお家です。
リフォームの進捗状況なども含め、ぜひ一度現地をご見学してみませんか？
物件の詳細やご内覧のご希望は、センチュリー21 なみと不動産まで、どうぞお気軽にお問い合わせください！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 - 2026/03/23
- こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
いつも当店のブログをご覧いただき、ありがとうございます。
愛知県岡崎市大西町に位置する中古マンション「シャトー岡崎Ⅲ番館」をご紹介します。
名鉄名古屋本線「男川」駅から徒歩7分というアクセスの良さに加え、12階建の9階部分・南向きのため、日当たりと眺望が良好な物件です。
物件の基本情報
物件名: シャトー岡崎Ⅲ番館
販売価格: 1,280万円（税込）
所在地: 愛知県岡崎市大西町字仁田
交通: 名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩7分
間取り: 4LDK
専有面積: 78.76㎡（23.82坪）
バルコニー面積: 16.77㎡（南面バルコニー）
築年月: 1992年3月
構造・階数: 鉄骨鉄筋コンクリート造 12階建 / 9階部分
管理費 / 修繕積立金: 月額 10,560円 / 月額 10,230円
駐車場: 有り（月額 6,000円 / 1台可）
現況 / 引渡時期: 空室 / 相談（年内入居可）
学校区: 竜美丘小学校 / 竜海中学校
おすすめポイント
1. 9階・南向きならではの開放感
本物件は12階建の9階部分に位置しており、南向きのバルコニーからは良好な日当たりと風通しを確保できます。高層階ならではの開放的な眺望をお楽しみいただけます。
2. ファミリーに嬉しいゆとりの4LDK
専有面積78.76㎡の4LDKの間取りです。全居室に収納が設けられており、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、お部屋をすっきりと使うことができます。対面式のカウンターキッチンを採用しており、リビングのご家族とコミュニケーションを取りながらお料理が可能です。
3. 充実の周辺環境と設備
名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩7分と、通勤・通学に便利な立地です。敷地内駐車場にも空きがあり（月額6,000円）、お車をお持ちの方にも対応可能です。現在は空室となっており、ご自身のペースで内覧やリフォームの検討が可能です。
まとめ
「シャトー岡崎Ⅲ番館」は、駅からの近さと、高層階・南向きという居住性の高さを兼ね備えた物件です。1,280万円という価格帯で4LDKの広さを確保できる点も魅力です。
ご興味のある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。 - 2026/03/21
- こんにちは！センチュリー21 なみと不動産です。
いつも当店のブログをご覧いただき、ありがとうございます。
本日は、愛知県岡崎市能見通1丁目にある中古マンション「シャトレー康生ツインズ南館」をご紹介いたします！
【物件の基本情報】
・価格：2,380万円（税込）
・間取り：3LDK
・専有面積：82.53㎡
・交通：愛知環状鉄道「中岡崎」駅 徒歩20分
こちらの物件のおすすめポイントは、82平米を超えるゆったりとした広さと、南向きならではの明るく開放的な空間です。
室内写真をご覧いただくとお分かりいただけるかと思いますが、LDKには木目調の美しいフローリングが広がり、ご家族みんなでくつろげる温かみのある空間に仕上がっています。リビングを見渡せるカウンターキッチンを採用しており、お料理をしながらご家族と会話を楽しめるのも嬉しいポイントです。3口のガスコンロやシステムキッチンなど、毎日の家事をサポートする設備もしっかり整っています。
また、こちらの住戸は3階建ての最上階（3階部分）で、プライベート感のある角部屋となっております！
角部屋ならではの通風の良さに加え、全居室に収納スペースが完備されているため、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。
現在「空室」となっており、即時のお引き渡しが可能です。実際のお部屋の広さや日当たりの良さ、風通しなどを、ぜひ現地でご体感いただきたいおすすめの物件です。
岡崎市エリアで、広々とした3LDKの中古マンションをお探しの方は、ぜひ一度ご見学にいらっしゃいませんか？
物件の詳細やご内覧のご予約など、センチュリー21 なみと不動産まで、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております！
- 【当日見学可能】福岡小学校まで徒歩13分/駐車スペース3台分
- 3,890 万円
- 5ＬＤＫ （106.84㎡）
- ＪＲ東海道本線 岡崎
- 岡崎市福岡町字御坊山
- 都市ガス5LDK！駅歩5分！全室収納付！耐震3で長期優良住宅！駐車3台可
【おすすめポイント】
・約17.5帖の広々LDKは、家族の顔が見える対面式キッチンを採用
・玄関にシューズインクローゼットを配置
- 岡崎市六名南 新築戸建
- 4,299 万円
- 5ＬＤＫ （108.89㎡）
- 愛環愛知環状鉄道 六名
- 岡崎市六名南２丁目11-19
- 【2号棟】
- 岡崎市能見町 新築戸建 2号棟
- 3,790 万円
- 4ＬＤＫ （103.32㎡）
- 愛環愛知環状鉄道 北岡崎
- 岡崎市能見町
- 【当日見学大歓迎】「今から見たい」にお応えします！
現地集合なら移動の手間もなくスムーズです。隙間時間でのご見学も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください
- 岡崎市能見町 新築戸建 1号棟
- 3,890 万円
- 5ＬＤＫ （106.01㎡）
- 愛環愛知環状鉄道 北岡崎
- 岡崎市能見町
- ＪＲ東海道本線「岡崎」駅徒歩４分、駅前に新築賃貸が完成しました。インターネット使用料無料の物件です。毎日の通勤通学に便利な、一人暮らしに最適なワンルーム。ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 8 万円
- ワンルーム （39.75㎡）
- ＪＲ東海道本線 岡崎
- 岡崎市羽根西１丁目
- ＪＲ東海道本線「岡崎」駅徒歩４分、駅前に新築賃貸が完成しました。インターネット使用料無料の物件です。毎日の通勤通学に便利な、一人暮らしに最適なワンルーム。ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 8.5 万円
- ワンルーム （39.75㎡）
- ＪＲ東海道本線 岡崎
- 岡崎市羽根西１丁目
- 東海道本線「岡崎」駅徒歩５分、岡崎小学校まで徒歩１３分、スーパーまで徒歩１０分、生活利便性の高い住環境です！内覧受付中、お気軽にお問い合わせください。ご都合に合わせて、柔軟に対応させていただきます。
- 11 万円
- 2ＤＫ （67.07㎡）
- ＪＲ東海道本線 岡崎
- 岡崎市柱１丁目
- 8.5 万円
- 3ＬＤＫ （70.7㎡）
- ＪＲ東海道本線 岡崎
- 岡崎市羽根町字大池
134
0
134
7
0
7
127
0
127
5
0
5
2
0
2
14
0
14
90
0
90
76
0
76
14
0
14
22
0
22
1
0
1
0
0
0
